Cultuurgrond nabij Jislum

Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Aan en nabij de Hikkaarderdyk te Jislum wordt door middel van verkoop bij inschrijving in totaal circa 32 hectare cultuurgrond verkocht.

De percelen zijn ingedeeld in 3 kavels en er zijn 4 opties waarop kan worden ingeschreven.

1. Kavel A: 4 percelen, totaal ter grootte van ca. 9.25.20 hectare
2. Kavel B: 5 percelen, totaal ter grootte van ca. 10.10.34 hectare
3. Kavel C: 5 percelen, totaal ter grootte van ca. 12.73.90 hectare
4. Kavel ABC: 13 percelen, totaal ter grootte van ca. 32.09.44 hectare.

Grondsoort
De grondsoort is over het geheel een zware kleigrond (Knippoldervaag, kMn43C) met een klein gedeelte aan de noordkant een meer knippige klei (gMn83C). De bodemkaart is als bijlage in de brochure toegevoegd.

Gewasrotatie
Alle kavels zijn blijvend grasland.

Bestemming
De percelen hebben de bestemming ‘Agrarisch’, volgens het Bestemmingsplan Buitengebied vastgesteld door de Gemeente Ferwerderadiel (huidig gemeente Noardeast-Fryslân) op 13 februari 2014. Door de percelen 345 en 346 loopt een rioolleiding.

Lasten
De waterschapslasten bedragen ca € 130,– / ha per jaar (2026). Tarieven 2027 zijn op dit moment nog niet bekend. Bij overdracht wordt van het tarief 2026 uitgegaan.

Levering en aanvaarding
Levering en aanvaarding uiterlijk 8 januari 2027 of zoveel eerder of later als partijen nader overeenkomen.

Jachtrecht
Het jachtrecht is verhuurd tot en met 31 maart 2032.

Schone grond
De percelen zijn voor zover bekend, niet meer vervuild dan het agrarisch gebruik met zich heeft meegebracht.

Natuurbeheerpakketten
Op de percelen zijn ANlb natuurbeheerpakketten afgesloten met einddatum 31 december 2028. In de brochure is het overzicht opgenomen met de verschillende beheerpakketten en vergoedingen.

Erfdienstbaarheden
Voor zover bij verkoper bekend zijn er geen erfdienstbaarheden gevestigd.

Zakelijke rechten
Voor zover bij verkoper bekend zijn er geen zakelijke rechten gevestigd.

Voorwaarden
De volgende voorwaarde wordt opgenomen in de koopovereenkomst:
Verkoper heeft de onroerende zaak nimmer zelf feitelijk in gebruik gehad. Daarom heeft verkoper koper nimmer kunnen informeren over de afwezigheid van eigenschappen dan wel de eigenschappen of gebreken aan de onroerende zaak waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij de onroerende zaak zelf feitelijk zou hebben gebruikt. Daarom komen partijen uitdrukkelijk overeen dat deze afwezigheid van eigenschappen dan wel eigenschappen en gebreken voor rekening en risico van koper komen.

Overig

Indien kavel B en C apart van elkaar verkocht worden, dient er een kadastrale uitsplitsing plaats te vinden van het perceel kadastraal bekend gemeente Blija, sectie F, nummer 344. Deze zal zo nodig op kosten van verkoper na gunning in gang worden gezet.

De kavels mogen op eigen gelegenheid worden bezichtigd en worden betreden.

Het uitbrengen van een bieding kan tot uiterlijk vrijdag 20 november 2026 om 12:00 uur.

Voor het opvragen van de brochure, waarin de procedure en de inschrijvingsvoorwaarden zijn vermeld, en het inschrijfformulier kunt u contact opnemen met ons kantoor en voor verdere inlichtingen kunt u contact opnemen met mevrouw W. de Reus.