Cultuurgrond aan de Ponnereed nabij Langezwaag

Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

Een tweetal fraaie kavels akkerbouwgrond van in totaal ruim 32 hectare te Langezwaag die zeer geschikt zijn voor diverse akkerbouw teelten. Op diverse plaatsen ontsloten aan de openbare weg, o.a. Ponnereed, Hegedyk en Lytse Wyngaerden.

De percelen:
De hoofdontsluiting van de grote kavel vindt plaats vanaf de Ponnereed, middels een onverhard kavelpad. Op de kavel is een mestsilo gesitueerd die mee kan worden overgedragen, deze heeft een inhoud van ca 775m3. De laatste 15 jaren zijn de percelen in gebruik geweest voor diverse akkerbouwteelten, o.a. aardappelen, uien, bollen, mais e.d.
Ontwatering geschiedt op sloten van voldoende diepte. In 2020 zijn alle percelen geherdraineerd, de drains liggen op een onderlinge afstand van ca 5 meter.

Bestemming:
De percelen hebben de bestemming ‘agrarisch’ , de mestsilo staat binnen het agrarisch bouwblok.

Bijzonderheden:

• Waterschapslasten 2022 € 99,23/ha/jaar
• Kavel wordt doorsneden door een hoofdwatergang, in eigendom en onderhoud bij Wetterskip Fryslân.
• Levering vroege voorjaar 2023;
• Koper dient de mestsilo zelf te ontsluiten, er komt geen erfdienstbaarheid over het erf van perceel
  Hegedyk 37;
• Op de nieuwe erfgrenzen van de percelen 113 en 127 dienen in overleg tussen partijen nieuwe sloten te worden gerealiseerd;
• De percelen liggen in de invloedsfeer van een mogelijk toekomstig waterwingebied;
• Verkochte wordt voetstoots geaccepteerd door koper;
• Kosten koper.

Vraagprijs op aanvraag.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
E. Oostra of R.A. Ferdinands